17 Rue des Magnolias, 31370 Bérat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue des Magnolias, affiche un prix moyen de 3 048 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°15 mais supérieur de 0.33 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 17 Rue des Magnolias, 31370 Bérat
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Bérat.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1282 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bérat - Cap Debat à 354 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue des Magnolias
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue des Magnolias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue des Magnolias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue des Magnolias, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue des Magnolias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue des Magnolias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue des Magnolias dans son marché local
Prix du 17 Rue des Magnolias par rapport à la voie
Sur Rue des Magnolias, le prix moyen des maisons s'établit à 3 001 €/m². Avec un prix moyen de 3 048 €/m², le 17 Rue des Magnolias se situe 1.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue des Magnolias par rapport à Bérat et à Haute-Garonne
À Bérat, le prix moyen des maisons atteint 2 506 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue des Magnolias se situe 21.63 % au-dessus de la moyenne de Bérat et 39.11 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bérat a augmenté de 17.76 % sur 1 an et augmenté de 4.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 088 €/m² au premier semestre 2021 à 2 475 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
