4 Rue des Magnolias, 31370 Bérat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Magnolias, affiche un prix moyen de 3 056 €/m², supérieur de 0.59 % à celui du n°2 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 4 Rue des Magnolias, 31370 Bérat
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Bérat.
1 niveau - 1 logement - 174 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1291 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bérat - Cap Debat à 419 mètres
Ventes au 4 Rue des Magnolias
Une vente a été recensée au 4 Rue des Magnolias. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Magnolias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Magnolias, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Magnolias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Magnolias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Magnolias dans son marché local
Prix du 4 Rue des Magnolias par rapport à la voie
Sur Rue des Magnolias, le prix moyen des maisons s'établit à 3 001 €/m². Avec un prix moyen de 3 056 €/m², le 4 Rue des Magnolias se situe 1.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Magnolias par rapport à Bérat et à Haute-Garonne
À Bérat, le prix moyen des maisons atteint 2 506 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Magnolias se situe 21.95 % au-dessus de la moyenne de Bérat et 39.48 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bérat a augmenté de 17.76 % sur 1 an et augmenté de 4.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 088 €/m² au premier semestre 2021 à 2 475 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
