1 Rue du Merlot, 31370 Bérat
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Merlot, 31370 Bérat, affiche un prix moyen de 2 134 €/m², inférieur de 2.15 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°2.Cette maison est une construction de 2015,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 1 Rue du Merlot, 31370 Bérat
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Bérat.
1 niveau - 1 logement - 223 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1183 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bérat - Cap Debat à 441 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique La clé des champs à 1779 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 1358 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Merlot
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Merlot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 1 Rue du Merlot dans son marché local
Prix du 1 Rue du Merlot par rapport à la voie
Sur Rue du Merlot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 274 €/m². Avec un prix moyen de 2 134 €/m², le 1 Rue du Merlot se situe 6.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Merlot par rapport à Bérat et à Haute-Garonne
À Bérat, le prix moyen des maisons atteint 2 114 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Merlot se situe 0.95 % au-dessus de la moyenne de Bérat et -21.63 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bérat baissé de 0.66 % sur 1 an et baissé de 11.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 088 €/m² au premier semestre 2021 à 2 475 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
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