18 Rue du Merlot, 31370 Bérat
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 18 Rue du Merlot, 31370 Bérat
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Bérat.
1 niveau - 1 logement - 174 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1167 - Feuille 0000I, - Parcelle n°1168 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bérat - Coume à 378 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique à 1261 mètres
Ventes au 18 Rue du Merlot
Une vente a été recensée au 18 Rue du Merlot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Merlot dans son marché local
Prix du 18 Rue du Merlot par rapport à la voie
Sur Rue du Merlot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 274 €/m². Avec un prix moyen de 2 205 €/m², le 18 Rue du Merlot se situe 3.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Merlot par rapport à Bérat et à Haute-Garonne
À Bérat, le prix moyen des maisons atteint 2 114 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Merlot se situe 4.3 % au-dessus de la moyenne de Bérat et -19.02 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bérat baissé de 0.66 % sur 1 an et baissé de 11.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 088 €/m² au premier semestre 2021 à 2 475 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 18 Rue du Merlot
Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue du Merlot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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