18 Rue du Merlot, 31370 Bérat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026

Maison

Prix moyen au m²

2 205 €
de 1 909 € à 2 617 €
Indice de confiance4 / 5

Le 18 Rue du Merlot, 31370 Bérat, affiche un prix moyen de 2 205 €/m², supérieur de 1.38 % à celui du 16 mais inférieur de 1.17 % à celui du 20.Cette maison est une construction de 2012,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 18 Rue du Merlot, 31370 Bérat

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2012, situé dans le quartier Bérat.
1 niveau - 1 logement - 174 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1167 - Feuille 0000I, - Parcelle n°1168 - Feuille 0000I

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Bérat - Coume à 378 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole élémentaire publique à 1261 mètres

Ventes au 18 Rue du Merlot

Une vente a été recensée au 18 Rue du Merlot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

2 mai 2022
280 700 €(2 301 €/m²)
Maison6 p122
18 Rue du Merlot, 31370 Bérat

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue du Merlot dans son marché local

Prix du 18 Rue du Merlot par rapport à la voie

Sur Rue du Merlot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 274 €/m². Avec un prix moyen de 2 205 €/m², le 18 Rue du Merlot se situe 3.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue du Merlot par rapport à Bérat et à Haute-Garonne

À Bérat, le prix moyen des maisons atteint 2 114 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Merlot se situe 4.3 % au-dessus de la moyenne de Bérat et -19.02 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bérat baissé de 0.66 % sur 1 an et baissé de 11.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 088 €/m² au premier semestre 2021 à 2 475 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.

Biens en vente à proximité du 18 Rue du Merlot

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue du Merlot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

Découvrir Flatway

Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens

En savoir plus