Avenue de Montauban, 31660 Bessières
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de Montauban, 31660 Bessières, affiche un prix moyen de 1 804 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 31 à usage d'habitat individuel et 11 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de Montauban dans son marché local
Prix Avenue de Montauban par rapport à Bessières et à Haute-Garonne
À Bessières, le prix moyen des appartements atteint 1 860 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de Montauban se situe 3.01 % en dessous de la moyenne de Bessières et 27.84 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de Montauban à Bessières
Le loyer moyen estimé Avenue de Montauban est de 12.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.72 € à 14.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.51 % au loyer moyen estimé à Bessières, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bessières a baissé de 11.93 % sur 1 an et baissé de 1.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 538 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 112 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de Montauban
Les ventes enregistrées Avenue de Montauban témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de Montauban
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bessières - Mazade à 52 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Adrienne Bolland à 2265 mètres
- - Ecole maternelle publique L'Estanque à 152 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Joseph à 394 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de Montauban
Adresses Avenue de Montauban
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de Montauban, classées par tranches de numéros.
