164 a Chemin de Balza, 31660 Bessières
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 164 a Chemin de Balza, affiche un prix moyen de 2 117 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°164 b et de n°174.Cette maison est une construction,
À propos du 164 a Chemin de Balza, 31660 Bessières
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Bessières.
1 niveau - 7 logements - 725 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°5143 - Feuille 0000B, - Parcelle n°4766 - Feuille 0000B, - Parcelle n°5138 - Feuille 0000B, - Parcelle n°5140 - Feuille 0000B, - Parcelle n°5139 - Feuille 0000B, - Parcelle n°5141 - Feuille 0000B, - Parcelle n°5137 - Feuille 0000B, - Parcelle n°5135 - Feuille 0000B, - Parcelle n°5142 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bessières - C.pitchou à 449 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique L'Estanque à 747 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louise Michel à 142 mètres
Absence de ventes récentes au 164 a Chemin de Balza
Aucune vente n'a été recensée au 164 a Chemin de Balza au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 164 a Chemin de Balza
Dans un rayon de 100 mètres autour du 164 a Chemin de Balza, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 164 a Chemin de Balza
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 164 a Chemin de Balza complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 164 a Chemin de Balza dans son marché local
Prix du 164 a Chemin de Balza par rapport à la voie
Sur Chemin de Balza, le prix moyen des maisons s'établit à 2 194 €/m². Avec un prix moyen de 2 117 €/m², le 164 a Chemin de Balza se situe 3.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 164 a Chemin de Balza par rapport à Bessières et à Haute-Garonne
À Bessières, le prix moyen des maisons atteint 2 243 €/m². Le prix moyen des maisons au 164 a Chemin de Balza se situe 5.62 % en dessous de la moyenne de Bessières et -3.38 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bessières a baissé de 7.6 % sur 1 an et baissé de 19.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 231 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 788 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 427 €/m² sur la période récente.
