45 Chemin de la Fontaine, 31660 Bessières
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Chemin de la Fontaine, affiche un prix moyen de 2 235 €/m², inférieur de 1.54 % à celui du n°47 et de n°43.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 45 Chemin de la Fontaine, 31660 Bessières
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Bessières.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006 - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2685 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bessières - C.pitchou à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique L'Estanque à 868 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Joseph à 385 mètres
Ventes au 45 Chemin de la Fontaine
Une vente a été recensée au 45 Chemin de la Fontaine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Chemin de la Fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Chemin de la Fontaine, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Chemin de la Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Chemin de la Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Chemin de la Fontaine dans son marché local
Prix du 45 Chemin de la Fontaine par rapport à la voie
Sur Chemin de la Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 244 €/m². Avec un prix moyen de 2 235 €/m², le 45 Chemin de la Fontaine se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Chemin de la Fontaine par rapport à Bessières et à Haute-Garonne
À Bessières, le prix moyen des maisons atteint 2 242 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Chemin de la Fontaine se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de Bessières et 2.01 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bessières a baissé de 7.64 % sur 1 an et baissé de 19.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 231 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 788 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 427 €/m² sur la période récente.
