47 Chemin de la Fontaine, 31660 Bessières
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 Chemin de la Fontaine, affiche un prix moyen de 2 270 €/m², supérieur de 1.57 % à celui du n°45 mais inférieur de 0.44 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 47 Chemin de la Fontaine, 31660 Bessières
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Bessières.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2686 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bessières - C.pitchou à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique L'Estanque à 871 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Joseph à 386 mètres
Absence de ventes récentes au 47 Chemin de la Fontaine
Aucune vente n'a été recensée au 47 Chemin de la Fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 47 Chemin de la Fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 47 Chemin de la Fontaine, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°47 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 47 Chemin de la Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 47 Chemin de la Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Chemin de la Fontaine dans son marché local
Prix du 47 Chemin de la Fontaine par rapport à la voie
Sur Chemin de la Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 244 €/m². Avec un prix moyen de 2 270 €/m², le 47 Chemin de la Fontaine se situe 1.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Chemin de la Fontaine par rapport à Bessières et à Haute-Garonne
À Bessières, le prix moyen des maisons atteint 2 242 €/m². Le prix moyen des maisons au 47 Chemin de la Fontaine se situe 1.25 % au-dessus de la moyenne de Bessières et 3.61 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bessières a baissé de 7.64 % sur 1 an et baissé de 19.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 231 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 788 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 427 €/m² sur la période récente.
