43 Chemin de la Nauze, 31660 Bessières
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 43 Chemin de la Nauze, affiche un prix moyen de 1 591 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°44 et du 0.32 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 43 Chemin de la Nauze, 31660 Bessières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Bessières.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°1411 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1366 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bessières - C.pitchou à 845 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Adrienne Bolland à 1461 mètres
- - Ecole maternelle publique L'Estanque à 1168 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louise Michel à 493 mètres
Ventes au 43 Chemin de la Nauze
Les 2 ventes au 43 Chemin de la Nauze donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 43 Chemin de la Nauze
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 43 Chemin de la Nauze complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 Chemin de la Nauze dans son marché local
Prix du 43 Chemin de la Nauze par rapport à la voie
Sur Chemin de la Nauze, le prix moyen des maisons s'établit à 1 586 €/m². Avec un prix moyen de 1 591 €/m², le 43 Chemin de la Nauze se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 43 Chemin de la Nauze par rapport à Bessières et à Haute-Garonne
À Bessières, le prix moyen des maisons atteint 2 247 €/m². Le prix moyen des maisons au 43 Chemin de la Nauze se situe 29.19 % en dessous de la moyenne de Bessières et -27.29 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bessières a baissé de 7.43 % sur 1 an et baissé de 19.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 231 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 788 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 427 €/m² sur la période récente.
