44 Chemin de la Nauze, 31660 Bessières
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Chemin de la Nauze, affiche un prix moyen de 1 586 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°43 mais identique à celui du n°23.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 44 Chemin de la Nauze, 31660 Bessières
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Bessières.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°4261 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bessières - C.pitchou à 847 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Adrienne Bolland à 1464 mètres
- - Ecole maternelle publique L'Estanque à 1182 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louise Michel à 498 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Chemin de la Nauze
Aucune vente n'a été recensée au 44 Chemin de la Nauze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Chemin de la Nauze
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Chemin de la Nauze, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Chemin de la Nauze
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Chemin de la Nauze complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Chemin de la Nauze dans son marché local
Prix du 44 Chemin de la Nauze par rapport à la voie
Sur Chemin de la Nauze, le prix moyen des maisons s'établit à 1 586 €/m². Avec un prix moyen de 1 586 €/m², le 44 Chemin de la Nauze se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Chemin de la Nauze par rapport à Bessières et à Haute-Garonne
À Bessières, le prix moyen des maisons atteint 2 247 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Chemin de la Nauze se situe 100 % en dessous de la moyenne de Bessières et -100 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bessières a baissé de 7.43 % sur 1 an et baissé de 19.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 231 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 788 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 427 €/m² sur la période récente.
