62 Chemin Lassalle, 31660 Bessières
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 62 Chemin Lassalle, affiche un prix moyen de 1 668 €/m², identique à celui du n°65 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°68.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 62 Chemin Lassalle, 31660 Bessières
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bessières - Esplanade à 262 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique L'Estanque à 387 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Joseph à 185 mètres
Absence de ventes récentes au 62 Chemin Lassalle
Aucune vente n'a été recensée au 62 Chemin Lassalle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 62 Chemin Lassalle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 62 Chemin Lassalle, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 62 Chemin Lassalle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 62 Chemin Lassalle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 62 Chemin Lassalle dans son marché local
Prix du 62 Chemin Lassalle par rapport à la voie
Sur Chemin Lassalle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 662 €/m². Avec un prix moyen de 1 668 €/m², le 62 Chemin Lassalle se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 62 Chemin Lassalle par rapport à Bessières et à Haute-Garonne
À Bessières, le prix moyen des appartements atteint 1 860 €/m². Le prix moyen des appartements au 62 Chemin Lassalle se situe 10.32 % en dessous de la moyenne de Bessières et 33.28 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 62 Chemin Lassalle à Bessières
Le loyer moyen estimé au 62 Chemin Lassalle est de 12.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.14 € à 14.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.26 % au loyer moyen estimé à Bessières, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bessières a baissé de 11.93 % sur 1 an et baissé de 1.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 538 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 112 €/m² au premier semestre 2025.
