92 Impasse Cansalade, 31660 Bessières
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 92 Impasse Cansalade, affiche un prix moyen de 2 618 €/m², identique à celui du n°100 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°102.Cette maison est une construction de 2015,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 92 Impasse Cansalade, 31660 Bessières
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Bessières.
2 niveaux - 2 logements - 378 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°4141 - Feuille 0000B, - Parcelle n°4142 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bessières - Plaisance à 616 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique L'Estanque à 612 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Joseph à 1088 mètres
Absence de ventes récentes au 92 Impasse Cansalade
Aucune vente n'a été recensée au 92 Impasse Cansalade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 92 Impasse Cansalade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 92 Impasse Cansalade, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 92 Impasse Cansalade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 92 Impasse Cansalade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 92 Impasse Cansalade dans son marché local
Prix du 92 Impasse Cansalade par rapport à la voie
Sur Impasse Cansalade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 295 €/m². Avec un prix moyen de 2 618 €/m², le 92 Impasse Cansalade se situe 14.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 92 Impasse Cansalade par rapport à Bessières et à Haute-Garonne
À Bessières, le prix moyen des maisons atteint 2 240 €/m². Le prix moyen des maisons au 92 Impasse Cansalade se situe 16.88 % au-dessus de la moyenne de Bessières et -7.65 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bessières a baissé de 7.72 % sur 1 an et baissé de 19.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 231 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 788 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 427 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 130 900 € au 92 Impasse Cansalade à Bessières, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 545 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 273 € en assurant vous-même les visites, ou 1 636 € si le professionnel les prend en charge.
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