15 Rue du Temple, 31660 Bessières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 15 Rue du Temple, affiche un prix moyen de 1 967 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°25.Cet immeuble de 2017, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue du Temple, 31660 Bessières
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2017, situé dans le quartier Bessières.
1 niveau - 1181 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0596 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0594 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0593 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bessières - Esplanade à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique L'Estanque à 526 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Joseph à 45 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue du Temple
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue du Temple au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue du Temple
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue du Temple, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue du Temple
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue du Temple complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue du Temple dans son marché local
Prix du 15 Rue du Temple par rapport à la voie
Sur Rue du Temple, le prix moyen des appartements s'établit à 1 960 €/m². Avec un prix moyen de 1 967 €/m², le 15 Rue du Temple se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue du Temple par rapport à Bessières et à Haute-Garonne
À Bessières, le prix moyen des appartements atteint 1 864 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue du Temple se situe 5.53 % au-dessus de la moyenne de Bessières et 21.07 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue du Temple à Bessières
Le loyer moyen estimé au 15 Rue du Temple est de 13.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.51 € à 15.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.65 % au loyer moyen estimé à Bessières, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bessières a baissé de 11.74 % sur 1 an et baissé de 0.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 538 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 112 €/m² au premier semestre 2025.
