Place des Mages, 31660 Bessières

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 963 €

de 1 434 € à 2 531 €

Maison

Prix moyen au m²

2 144 €

de 1 791 € à 2 520 €

Place des Mages, 31660 Bessières, affiche un prix moyen de 1 963 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

13.15 €

11.18 € – 15.13 €

Rentabilité indicative

8.04 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Place des Mages dans son marché local

Prix Place des Mages par rapport à Bessières et à Haute-Garonne

À Bessières, le prix moyen des appartements atteint 1 860 €/m². Le prix moyen des appartements Place des Mages se situe 5.54 % au-dessus de la moyenne de Bessières et 21.48 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Loyer au m² et rentabilité locative Place des Mages à Bessières

Le loyer moyen estimé Place des Mages est de 13.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.18 € à 15.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.77 % au loyer moyen estimé à Bessières, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.04 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bessières a baissé de 11.93 % sur 1 an et baissé de 1.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 538 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 112 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard des Allées, 31660 Bessières(1,960 €)

Place Saint Jean, 31660 Bessières(2,025 €)

Rue des Bons Enfants, 31660 Bessières(1,958 €)

Rue des Prêtres, 31660 Bessières(1,963 €)

Rue du Cardinal Saliege, 31660 Bessières(1,964 €)

Rue du Temple, 31660 Bessières(1,967 €)

Rue Saint-Jean, 31660 Bessières(2,017 €)

Ventes DVF Place des Mages

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Place des Mages témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.