2 Avenue Frédéric Mistral, 31700 Blagnac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Frédéric Mistral, affiche un prix moyen de 4 827 €/m², supérieur de 7.7 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
2 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Avenue Frédéric Mistral, 31700 Blagnac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Compans.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0537 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monastère à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Guillaumet à 1005 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Cours privés Molière à 408 mètres
- - Ecole maternelle publique Clément Ader à 1120 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Moulin à 380 mètres
Ventes au 2 Avenue Frédéric Mistral
Les 2 ventes au 2 Avenue Frédéric Mistral donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Frédéric Mistral
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Frédéric Mistral, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Frédéric Mistral
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Frédéric Mistral complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Frédéric Mistral dans son marché local
Prix du 2 Avenue Frédéric Mistral par rapport à la voie
Sur Avenue Frédéric Mistral, le prix moyen des maisons s'établit à 4 599 €/m². Avec un prix moyen de 4 827 €/m², le 2 Avenue Frédéric Mistral se situe 4.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Frédéric Mistral par rapport à Blagnac et à Haute-Garonne
À Blagnac, le prix moyen des maisons atteint 3 857 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Frédéric Mistral se situe 25.15 % au-dessus de la moyenne de Blagnac et 70.26 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blagnac a augmenté de 9.18 % sur 1 an et baissé de 3.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 108 €/m² au premier semestre 2023 à 3 533 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 241 350 € au 2 Avenue Frédéric Mistral à Blagnac, les frais d'agence moyens sont estimés à 12 068 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 32 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 034 € en assurant vous-même les visites, ou 3 017 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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