18 Impasse du Touch, 31700 Blagnac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 18 Impasse du Touch, affiche un prix moyen de 3 038 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Impasse du Touch, 31700 Blagnac
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marly à 441 mètres
- - Métro Jean-Maga - ligne C à 559 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée hors contrat Cours privés Molière à 663 mètres
- - Ecole primaire publique Aérogare à 482 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Impasse du Touch
Aucune vente n'a été recensée au 18 Impasse du Touch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Impasse du Touch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Impasse du Touch, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Impasse du Touch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Impasse du Touch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Impasse du Touch dans son marché local
Prix du 18 Impasse du Touch par rapport à la voie
Sur Impasse du Touch, le prix moyen des appartements s'établit à 3 039 €/m². Avec un prix moyen de 3 038 €/m², le 18 Impasse du Touch se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Impasse du Touch par rapport à Blagnac et à Haute-Garonne
À Blagnac, le prix moyen des appartements atteint 3 028 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Impasse du Touch se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de Blagnac et 22.16 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Impasse du Touch à Blagnac
Le loyer moyen estimé au 18 Impasse du Touch est de 15.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.66 € à 18.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.18 % au loyer moyen estimé à Blagnac, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Blagnac a augmenté de 2.74 % sur 1 an et baissé de 0.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 102 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 947 €/m² sur la période récente.
