4 Place Jean-Louis Puig, 31700 Blagnac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Place Jean-Louis Puig, affiche un prix moyen de 3 376 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante tertiaire, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Place Jean-Louis Puig, 31700 Blagnac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1984, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 5 parkings - 515 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Blagnac à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Guillaumet à 798 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Cours privés Molière à 984 mètres
- - Ecole maternelle publique Clément Ader à 894 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Moulin à 290 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Place Jean-Louis Puig
Aucune vente n'a été recensée au 4 Place Jean-Louis Puig au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place Jean-Louis Puig
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place Jean-Louis Puig, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place Jean-Louis Puig
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place Jean-Louis Puig complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place Jean-Louis Puig dans son marché local
Prix du 4 Place Jean-Louis Puig par rapport à la voie
Sur Place Jean-Louis Puig, le prix moyen des appartements s'établit à 3 388 €/m². Avec un prix moyen de 3 376 €/m², le 4 Place Jean-Louis Puig se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place Jean-Louis Puig par rapport à Blagnac et à Haute-Garonne
À Blagnac, le prix moyen des appartements atteint 3 025 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Place Jean-Louis Puig se situe 11.6 % au-dessus de la moyenne de Blagnac et 35.04 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Place Jean-Louis Puig à Blagnac
Le loyer moyen estimé au 4 Place Jean-Louis Puig est de 16.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.54 € à 19.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Blagnac, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Blagnac a augmenté de 2.64 % sur 1 an et baissé de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 102 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 947 €/m² sur la période récente.
