12 Rue de Béarn, 31700 Blagnac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Béarn, affiche un prix moyen de 4 443 €/m², supérieur de 3.52 % à celui du n°11 et du 4 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 12 Rue de Béarn, 31700 Blagnac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Servanty.
1 niveau - 1 logement - 166 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blagnac - Bellonte à 285 mètres
- - Métro Jean-Maga - ligne C à 1243 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Guillaumet à 922 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Cours privés Molière à 294 mètres
- - Ecole maternelle publique Clément Ader à 1013 mètres
- - Ecole primaire publique Aérogare à 475 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de Béarn
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Béarn au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Béarn
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Béarn, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Béarn
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Béarn complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Béarn dans son marché local
Prix du 12 Rue de Béarn par rapport à la voie
Sur Rue de Béarn, le prix moyen des maisons s'établit à 4 139 €/m². Avec un prix moyen de 4 443 €/m², le 12 Rue de Béarn se situe 7.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Béarn par rapport à Blagnac et à Haute-Garonne
À Blagnac, le prix moyen des maisons atteint 3 858 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Béarn se situe 15.16 % au-dessus de la moyenne de Blagnac et 103.06 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blagnac a augmenté de 9.21 % sur 1 an et baissé de 3.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 108 €/m² au premier semestre 2023 à 3 533 €/m² au premier semestre 2025.
