3 Rue de Béarn, 31700 Blagnac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Béarn, affiche un prix moyen de 3 710 €/m², inférieur de 10.71 % à celui du n°4 et du 8.69 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 3 Rue de Béarn, 31700 Blagnac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Servanty.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blagnac - Bellonte à 257 mètres
- - Métro Jean-Maga - ligne C à 1171 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Guillaumet à 1023 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Cours privés Molière à 309 mètres
- - Ecole maternelle publique Clément Ader à 1111 mètres
- - Ecole primaire publique Aérogare à 436 mètres
Ventes au 3 Rue de Béarn
Une vente a été recensée au 3 Rue de Béarn. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Béarn
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Béarn, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Béarn
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Béarn complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Béarn dans son marché local
Prix du 3 Rue de Béarn par rapport à la voie
Sur Rue de Béarn, le prix moyen des maisons s'établit à 4 139 €/m². Avec un prix moyen de 3 710 €/m², le 3 Rue de Béarn se situe 10.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Béarn par rapport à Blagnac et à Haute-Garonne
À Blagnac, le prix moyen des maisons atteint 3 858 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Béarn se situe 3.84 % en dessous de la moyenne de Blagnac et 69.56 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blagnac a augmenté de 9.21 % sur 1 an et baissé de 3.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 108 €/m² au premier semestre 2023 à 3 533 €/m² au premier semestre 2025.
