44 Rue de Buches, 31700 Blagnac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue de Buches, affiche un prix moyen de 3 341 €/m², inférieur de 5.89 % à celui du n°44 bis et de 5.91 % à celui du n°34 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 44 Rue de Buches, 31700 Blagnac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bûches à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Mermoz à 1305 mètres
- - Collège Henri Guillaumet à 418 mètres
- - Ecole maternelle publique Clément Ader à 480 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Moulin à 714 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue de Buches
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue de Buches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue de Buches dans son marché local
Prix du 44 Rue de Buches par rapport à la voie
Sur Rue de Buches, le prix moyen des maisons s'établit à 3 825 €/m². Avec un prix moyen de 3 341 €/m², le 44 Rue de Buches se situe 12.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue de Buches par rapport à Blagnac et à Haute-Garonne
À Blagnac, le prix moyen des maisons atteint 3 847 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue de Buches se situe 13.15 % en dessous de la moyenne de Blagnac et 52.42 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blagnac a augmenté de 8.9 % sur 1 an et baissé de 3.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 108 €/m² au premier semestre 2023 à 3 533 €/m² au premier semestre 2025.
