Rue de Buches, 31700 Blagnac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Buches, 31700 Blagnac, affiche un prix moyen de 3 485 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 16 adresses d'habitat collectif et 27 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
18 ventes DVF Rue de Buches
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Buches dans son marché local
Prix Rue de Buches par rapport à Blagnac et à Haute-Garonne
À Blagnac, le prix moyen des appartements atteint 3 025 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Buches se situe 15.21 % au-dessus de la moyenne de Blagnac et 10.08 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Buches à Blagnac
Le loyer moyen estimé Rue de Buches est de 16.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.1 € à 19.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Blagnac, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Blagnac a augmenté de 2.64 % sur 1 an et baissé de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 102 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 947 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Buches
Les ventes enregistrées Rue de Buches témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 18 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Buches
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bûches à 6 mètres
- - Métro Jean-Maga - ligne C à 2048 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Mermoz à 1458 mètres
- - Collège Henri Guillaumet à 515 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Institut universitaire de technologie à 2090 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Cours privés Molière à 1069 mètres
- - Ecole maternelle publique Clément Ader à 597 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Moulin à 562 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Buches
Adresses Rue de Buches
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Buches, classées par tranches de numéros.
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