44 ter Rue de Buches, 31700 Blagnac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 157 €

de 2 637 € à 3 912 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 44 ter Rue de Buches, 31700 Blagnac, affiche un prix moyen de 3 157 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°42 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°44 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2000,

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À propos du 44 ter Rue de Buches, 31700 Blagnac

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2000, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 236 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0505 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Oratoire de Saint-Exupère à 328 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Du Relais à 131 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Mermoz à 1264 mètres
- Collège Henri Guillaumet à 372 mètres
- Ecole maternelle publique Clément Ader à 431 mètres
- Ecole primaire publique René Cassin à 750 mètres

Ventes au 44 ter Rue de Buches

Les 0 ventes au 44 ter Rue de Buches constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 ter Rue de Buches dans son marché local

Prix du 44 ter Rue de Buches par rapport à la voie

Sur Rue de Buches, le prix moyen des maisons s'établit à 3 519 €/m². Avec un prix moyen de 3 157 €/m², le 44 ter Rue de Buches se situe 10.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 44 ter Rue de Buches par rapport à Blagnac et à Haute-Garonne

À Blagnac, le prix moyen des maisons atteint 3 429 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 ter Rue de Buches se situe 7.93 % en dessous de la moyenne de Blagnac et 15.94 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blagnac baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 13.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 108 €/m² au premier semestre 2023 à 3 533 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place Maurice Genevoix, 31700 Blagnac(3,041 €)

Rue Carrière, 31700 Blagnac(3,541 €)

Allée des Mûriers, 31700 Blagnac(3,514 €)

Place des Arts, 31700 Blagnac(3,883 €)

Biens en vente à proximité du 44 ter Rue de Buches

Les biens actuellement en vente autour du 44 ter Rue de Buches apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.