38 Rue de Fonsorbes, 31700 Blagnac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue de Fonsorbes, affiche un prix moyen de 3 811 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°36 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 38 Rue de Fonsorbes, 31700 Blagnac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0461 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0445 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur-Mairie De Blagnac à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Guillaumet à 557 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Cours privés Molière à 781 mètres
- - Ecole maternelle publique Clément Ader à 667 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Moulin à 391 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue de Fonsorbes
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue de Fonsorbes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue de Fonsorbes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue de Fonsorbes, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue de Fonsorbes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue de Fonsorbes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue de Fonsorbes dans son marché local
Prix du 38 Rue de Fonsorbes par rapport à la voie
Sur Rue de Fonsorbes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 218 €/m². Avec un prix moyen de 3 811 €/m², le 38 Rue de Fonsorbes se situe 9.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue de Fonsorbes par rapport à Blagnac et à Haute-Garonne
À Blagnac, le prix moyen des maisons atteint 3 845 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue de Fonsorbes se situe 0.88 % en dessous de la moyenne de Blagnac et 73.94 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blagnac a augmenté de 8.84 % sur 1 an et baissé de 3.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 108 €/m² au premier semestre 2023 à 3 533 €/m² au premier semestre 2025.
