3 Rue des Flamants, 31700 Blagnac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Flamants, affiche un prix moyen de 3 277 €/m², supérieur de 2.53 % à celui du n°5 mais inférieur de 2.67 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 3 Rue des Flamants, 31700 Blagnac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Grand Noble.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Savary à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Saint-Exupéry à 437 mètres
- - Collège Jean Mermoz à 918 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Institut universitaire de technologie à 327 mètres
- - Lycée Polyvalent Saint-Exupéry - Lycée des métiers de la productique et de la maintenance aéronautique à 406 mètres
- - Ecole maternelle publique Suzanne Lacore à 856 mètres
- - Ecole primaire publique Louis weidknnet à 346 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Flamants
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Flamants au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Flamants
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Flamants, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Flamants
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Flamants complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Flamants dans son marché local
Prix du 3 Rue des Flamants par rapport à la voie
Sur Rue des Flamants, le prix moyen des maisons s'établit à 3 274 €/m². Avec un prix moyen de 3 277 €/m², le 3 Rue des Flamants se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Flamants par rapport à Blagnac et à Haute-Garonne
À Blagnac, le prix moyen des maisons atteint 3 845 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Flamants se situe 14.77 % en dessous de la moyenne de Blagnac et 49.7 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blagnac a augmenté de 8.84 % sur 1 an et baissé de 3.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 108 €/m² au premier semestre 2023 à 3 533 €/m² au premier semestre 2025.
