7 Rue des Flamants, 31700 Blagnac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Flamants, affiche un prix moyen de 3 129 €/m², inférieur de 2.1 % à celui du n°5 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 7 Rue des Flamants, 31700 Blagnac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Grand Noble.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Savary à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Saint-Exupéry à 460 mètres
- - Collège Jean Mermoz à 931 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Institut universitaire de technologie à 342 mètres
- - Lycée Polyvalent Saint-Exupéry - Lycée des métiers de la productique et de la maintenance aéronautique à 430 mètres
- - Ecole maternelle publique Suzanne Lacore à 863 mètres
- - Ecole primaire publique Louis weidknnet à 366 mètres
Ventes au 7 Rue des Flamants
Une vente a été recensée au 7 Rue des Flamants. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Flamants
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Flamants, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Flamants
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Flamants complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Flamants dans son marché local
Prix du 7 Rue des Flamants par rapport à la voie
Sur Rue des Flamants, le prix moyen des maisons s'établit à 3 274 €/m². Avec un prix moyen de 3 129 €/m², le 7 Rue des Flamants se situe 4.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Flamants par rapport à Blagnac et à Haute-Garonne
À Blagnac, le prix moyen des maisons atteint 3 845 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Flamants se situe 18.62 % en dessous de la moyenne de Blagnac et 42.94 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blagnac a augmenté de 8.84 % sur 1 an et baissé de 3.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 108 €/m² au premier semestre 2023 à 3 533 €/m² au premier semestre 2025.
