5 Rue du Vieux Blagnac, 31700 Blagnac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Vieux Blagnac, affiche un prix moyen de 2 571 €/m², inférieur de 27.06 % à celui du n°5 bis et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 5 Rue du Vieux Blagnac, 31700 Blagnac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 2 logements - 97 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Blanche à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Guillaumet à 979 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Cours privés Molière à 994 mètres
- - Ecole maternelle publique Clément Ader à 1078 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Moulin à 220 mètres
Ventes au 5 Rue du Vieux Blagnac
Les 2 ventes au 5 Rue du Vieux Blagnac donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Vieux Blagnac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Vieux Blagnac, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Vieux Blagnac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Vieux Blagnac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Vieux Blagnac dans son marché local
Prix du 5 Rue du Vieux Blagnac par rapport à la voie
Sur Rue du Vieux Blagnac, le prix moyen des maisons s'établit à 3 205 €/m². Avec un prix moyen de 2 571 €/m², le 5 Rue du Vieux Blagnac se situe 19.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Vieux Blagnac par rapport à Blagnac et à Haute-Garonne
À Blagnac, le prix moyen des maisons atteint 3 845 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du Vieux Blagnac se situe 33.13 % en dessous de la moyenne de Blagnac et 17.45 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blagnac a augmenté de 8.84 % sur 1 an et baissé de 3.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 108 €/m² au premier semestre 2023 à 3 533 €/m² au premier semestre 2025.
