34 Rue Malard, 31700 Blagnac
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Malard, affiche un prix moyen de 2 857 €/m², inférieur de 2.76 % à celui du n°31 et de 2.72 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
À propos du 34 Rue Malard, 31700 Blagnac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
5 niveaux - 40 logements - 1179 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur-Mairie De Blagnac à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Guillaumet à 484 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Cours privés Molière à 862 mètres
- - Ecole maternelle publique Clément Ader à 590 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Moulin à 470 mètres
Ventes au 34 Rue Malard
Les 6 ventes au 34 Rue Malard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Malard dans son marché local
Prix du 34 Rue Malard par rapport à la voie
Sur Rue Malard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 089 €/m². Avec un prix moyen de 2 857 €/m², le 34 Rue Malard se situe 7.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Malard par rapport à Blagnac et à Haute-Garonne
À Blagnac, le prix moyen des appartements atteint 3 038 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue Malard se situe 5.96 % en dessous de la moyenne de Blagnac et 15.16 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Blagnac a augmenté de 3.08 % sur 1 an et baissé de 0.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 102 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 947 €/m² sur la période récente.
