34 Rue Malard, 31700 Blagnac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Malard, 31700 Blagnac, affiche un prix moyen de 2 832 €/m², inférieur de 2.45 % à celui du n°31 et de 3.21 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 34 Rue Malard, 31700 Blagnac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
5 niveaux - 40 logements - 1179 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument proche :
- Oratoire de Saint-Exupère à 405 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur-Mairie De Blagnac à 160 mètres
- - Métro Jean-Maga - ligne C à 1854 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Mermoz à 1549 mètres
- - Collège Henri Guillaumet à 484 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Institut universitaire de technologie à 2191 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Cours privés Molière à 862 mètres
- - Ecole maternelle publique Clément Ader à 590 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Moulin à 470 mètres
Ventes au 34 Rue Malard
Les 5 ventes au 34 Rue Malard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Malard dans son marché local
Prix du 34 Rue Malard par rapport à la voie
Sur Rue Malard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 371 €/m². Avec un prix moyen de 2 832 €/m², le 34 Rue Malard se situe 15.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Malard par rapport à Blagnac et à Haute-Garonne
À Blagnac, le prix moyen des appartements atteint 2 944 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue Malard se situe 3.8 % en dessous de la moyenne de Blagnac et 10.32 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Blagnac baissé de 0.11 % sur 1 an et baissé de 3.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 102 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 947 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 34 Rue Malard
Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue Malard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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