2 Chemin Barraques Est, 31580 Boudrac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin Barraques Est, affiche un prix moyen de 1 906 €/m², identique à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2014,
1 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Chemin Barraques Est, 31580 Boudrac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Boudrac.
1 niveau - 1 logement - 314 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Chemin Barraques Est
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin Barraques Est au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin Barraques Est
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin Barraques Est complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin Barraques Est dans son marché local
Prix du 2 Chemin Barraques Est par rapport à la voie
Sur Chemin Barraques Est, le prix moyen des maisons s'établit à 1 906 €/m². Avec un prix moyen de 1 906 €/m², le 2 Chemin Barraques Est se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin Barraques Est par rapport à Boudrac et à Haute-Garonne
À Boudrac, le prix moyen des maisons atteint 1 906 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin Barraques Est se situe 0 % en dessous de la moyenne de Boudrac et -32.77 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boudrac a baissé de 14.83 % sur 1 an et augmenté de 9.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 000 €/m² au premier semestre 2021 à 846 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 238 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 95 300 € au 2 Chemin Barraques Est à Boudrac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 765 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 383 € en assurant vous-même les visites, ou 1 191 € si le professionnel les prend en charge.
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