1 Chemin Barraques Ouest, 31580 Boudrac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin Barraques Ouest, affiche un prix moyen de 1 906 €/m², identique à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
1 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 1 Chemin Barraques Ouest, 31580 Boudrac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Boudrac.
1 niveau - 1 logement - 386 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 1 Chemin Barraques Ouest
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin Barraques Ouest au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin Barraques Ouest
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin Barraques Ouest complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin Barraques Ouest dans son marché local
Prix du 1 Chemin Barraques Ouest par rapport à la voie
Sur Chemin Barraques Ouest, le prix moyen des maisons s'établit à 1 906 €/m². Avec un prix moyen de 1 906 €/m², le 1 Chemin Barraques Ouest se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin Barraques Ouest par rapport à Boudrac et à Haute-Garonne
À Boudrac, le prix moyen des maisons atteint 1 906 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin Barraques Ouest se situe 0 % en dessous de la moyenne de Boudrac et -32.77 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boudrac a baissé de 14.83 % sur 1 an et augmenté de 9.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 000 €/m² au premier semestre 2021 à 846 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 238 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 300 € au 1 Chemin Barraques Ouest à Boudrac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 765 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 383 € en assurant vous-même les visites, ou 1 191 € si le professionnel les prend en charge.
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