1 b Chemin de Gouspeyre, 31580 Boudrac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 b Chemin de Gouspeyre, affiche un prix moyen de 1 903 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 1 b Chemin de Gouspeyre, 31580 Boudrac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Boudrac.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0543 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 1 b Chemin de Gouspeyre
Aucune vente n'a été recensée au 1 b Chemin de Gouspeyre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 b Chemin de Gouspeyre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 b Chemin de Gouspeyre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 b Chemin de Gouspeyre dans son marché local
Prix du 1 b Chemin de Gouspeyre par rapport à la voie
Sur Chemin de Gouspeyre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 889 €/m². Avec un prix moyen de 1 903 €/m², le 1 b Chemin de Gouspeyre se situe 0.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 b Chemin de Gouspeyre par rapport à Boudrac et à Haute-Garonne
À Boudrac, le prix moyen des maisons atteint 1 903 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 b Chemin de Gouspeyre se situe 0 % en dessous de la moyenne de Boudrac et -13.07 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boudrac a baissé de 14.96 % sur 1 an et augmenté de 9.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 000 €/m² au premier semestre 2021 à 846 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 238 €/m² sur la période récente.
