2 Chemin du Chateau d’Eau, 31580 Boudrac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 231 €

de 1 154 € à 1 363 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Chemin du Chateau d’Eau, 31580 Boudrac, affiche un prix moyen de 1 231 €/m², supérieur de 3.19 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 2 Chemin du Chateau d’Eau, 31580 Boudrac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Boudrac.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0038 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0040 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Chateau d’Eau

Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Chateau d’Eau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 bis Chemin du Chateau d’Eau(1 193€)

10 route du château d'eau(1 193€)

8 route du château d'eau(1 188€)

1 Chemin Barraques Ouest(1 235€)

6 route du château d'eau(1 172€)

2 Chemin Barraques Ouest(1 220€)

Prix du 2 Chemin du Chateau d’Eau dans son marché local

Prix du 2 Chemin du Chateau d’Eau par rapport à la voie

Sur Chemin du Chateau d’Eau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 211 €/m². Avec un prix moyen de 1 231 €/m², le 2 Chemin du Chateau d’Eau se situe 1.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin du Chateau d’Eau par rapport à Boudrac et à Haute-Garonne

À Boudrac, le prix moyen des maisons atteint 1 159 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Chateau d’Eau se situe 6.21 % au-dessus de la moyenne de Boudrac et -54.79 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boudrac baissé de 48.21 % sur 1 an et baissé de 33.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 000 €/m² au premier semestre 2021 à 846 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 238 €/m² sur la période récente.