5 Route de Garaison, 31580 Boudrac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Route de Garaison, affiche un prix moyen de 1 881 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°8 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 5 Route de Garaison, 31580 Boudrac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Boudrac.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Ventes au 5 Route de Garaison
Une vente a été recensée au 5 Route de Garaison. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Route de Garaison
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Route de Garaison complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 5 Route de Garaison dans son marché local
Prix du 5 Route de Garaison par rapport à la voie
Sur Route de Garaison, le prix moyen des maisons s'établit à 1 904 €/m². Avec un prix moyen de 1 881 €/m², le 5 Route de Garaison se situe 1.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Route de Garaison par rapport à Boudrac et à Haute-Garonne
À Boudrac, le prix moyen des maisons atteint 1 906 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Route de Garaison se situe 1.31 % en dessous de la moyenne de Boudrac et -33.65 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boudrac a baissé de 14.83 % sur 1 an et augmenté de 9.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 000 €/m² au premier semestre 2021 à 846 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 238 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 94 050 € au 5 Route de Garaison à Boudrac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 703 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 351 € en assurant vous-même les visites, ou 1 176 € si le professionnel les prend en charge.
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