32 Chemin de Grisou, 31620 Bouloc
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Chemin de Grisou, affiche un prix moyen de 2 843 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°47 et de n°75.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
15 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 32 Chemin de Grisou, 31620 Bouloc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Bouloc.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bouloc - Les Aynats à 167 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Chemin de Grisou
Aucune vente n'a été recensée au 32 Chemin de Grisou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Chemin de Grisou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Chemin de Grisou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Chemin de Grisou dans son marché local
Prix du 32 Chemin de Grisou par rapport à la voie
Sur Chemin de Grisou, le prix moyen des maisons s'établit à 3 037 €/m². Avec un prix moyen de 2 843 €/m², le 32 Chemin de Grisou se situe 6.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Chemin de Grisou par rapport à Bouloc et à Haute-Garonne
À Bouloc, le prix moyen des maisons atteint 2 641 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Chemin de Grisou se situe 7.65 % au-dessus de la moyenne de Bouloc et 0.28 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouloc a augmenté de 2.02 % sur 1 an et baissé de 15.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 234 €/m² au premier semestre 2020 à 3 139 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 142 150 € au 32 Chemin de Grisou à Bouloc, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 108 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 554 € en assurant vous-même les visites, ou 1 777 € si le professionnel les prend en charge.
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