2 Cheminement des Guigniers, 31620 Bouloc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Cheminement des Guigniers, affiche un prix moyen de 2 521 €/m², inférieur de 2.44 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 2 Cheminement des Guigniers, 31620 Bouloc
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Bouloc.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bouloc - Vieux Stade à 391 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 946 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 640 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Cheminement des Guigniers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Cheminement des Guigniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Cheminement des Guigniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Cheminement des Guigniers, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Cheminement des Guigniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Cheminement des Guigniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Cheminement des Guigniers dans son marché local
Prix du 2 Cheminement des Guigniers par rapport à la voie
Sur Cheminement des Guigniers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 546 €/m². Avec un prix moyen de 2 521 €/m², le 2 Cheminement des Guigniers se situe 0.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Cheminement des Guigniers par rapport à Bouloc et à Haute-Garonne
À Bouloc, le prix moyen des maisons atteint 2 644 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Cheminement des Guigniers se situe 4.65 % en dessous de la moyenne de Bouloc et 15.06 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouloc a augmenté de 2.14 % sur 1 an et baissé de 15.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 234 €/m² au premier semestre 2020 à 3 139 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.
