10 Avenue de Saint Gaudens, 31350 Boulogne-sur-Gesse
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue de Saint Gaudens, affiche un prix moyen de 1 631 €/m², supérieur de 3.56 % à celui du n°8 et de n°16.
À propos du 10 Avenue de Saint Gaudens, 31350 Boulogne-sur-Gesse
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulogne-Sur-Gesse - Collège à 350 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Suran à 320 mètres
- - Lycée général privé hors contrat L'école de l'Elan vert à 727 mètres
- - Ecole maternelle publique à 155 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 101 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Avenue de Saint Gaudens
Aucune vente n'a été recensée au 10 Avenue de Saint Gaudens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Avenue de Saint Gaudens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Avenue de Saint Gaudens, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Avenue de Saint Gaudens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Avenue de Saint Gaudens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue de Saint Gaudens dans son marché local
Prix du 10 Avenue de Saint Gaudens par rapport à la voie
Sur Avenue de Saint Gaudens, le prix moyen des maisons s'établit à 1 570 €/m². Avec un prix moyen de 1 631 €/m², le 10 Avenue de Saint Gaudens se situe 3.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue de Saint Gaudens par rapport à Boulogne-sur-Gesse et à Haute-Garonne
À Boulogne-sur-Gesse, le prix moyen des maisons atteint 1 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Avenue de Saint Gaudens se situe 15.27 % au-dessus de la moyenne de Boulogne-sur-Gesse et -25.56 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boulogne-sur-Gesse a baissé de 8.05 % sur 1 an et baissé de 1.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 147 €/m² au premier semestre 2022 à 1 850 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 539 €/m² sur la période récente.
