16 Avenue du Comminges, 31350 Boulogne-sur-Gesse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Avenue du Comminges, affiche un prix moyen de 1 833 €/m², inférieur de 8.17 % à celui du n°18 mais supérieur de 7.63 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 16 Avenue du Comminges, 31350 Boulogne-sur-Gesse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Boulogne-sur-Gesse.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1734 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulogne-Sur-Gesse - Hlm à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Suran à 599 mètres
- - Lycée général privé hors contrat L'école de l'Elan vert à 844 mètres
- - Ecole maternelle publique à 429 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 398 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Avenue du Comminges
Aucune vente n'a été recensée au 16 Avenue du Comminges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Avenue du Comminges
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 16 Avenue du Comminges. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Avenue du Comminges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Avenue du Comminges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Avenue du Comminges dans son marché local
Prix du 16 Avenue du Comminges par rapport à la voie
Sur Avenue du Comminges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 622 €/m². Avec un prix moyen de 1 833 €/m², le 16 Avenue du Comminges se situe 13.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Avenue du Comminges par rapport à Boulogne-sur-Gesse et à Haute-Garonne
À Boulogne-sur-Gesse, le prix moyen des maisons atteint 1 416 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Avenue du Comminges se situe 29.45 % au-dessus de la moyenne de Boulogne-sur-Gesse et -16.26 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boulogne-sur-Gesse a baissé de 7.98 % sur 1 an et baissé de 1.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 147 €/m² au premier semestre 2022 à 1 850 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 539 €/m² sur la période récente.
