18 Avenue du Comminges, 31350 Boulogne-sur-Gesse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue du Comminges, affiche un prix moyen de 1 996 €/m², supérieur de 8.89 % à celui du n°16 et de n°9.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 18 Avenue du Comminges, 31350 Boulogne-sur-Gesse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Boulogne-sur-Gesse.
1 niveau - 2 logements - 199 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2300 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulogne-Sur-Gesse - Hlm à 301 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Suran à 632 mètres
- - Lycée général privé hors contrat L'école de l'Elan vert à 892 mètres
- - Ecole maternelle publique à 460 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 424 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue du Comminges
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue du Comminges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue du Comminges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue du Comminges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue du Comminges dans son marché local
Prix du 18 Avenue du Comminges par rapport à la voie
Sur Avenue du Comminges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 622 €/m². Avec un prix moyen de 1 996 €/m², le 18 Avenue du Comminges se situe 23.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue du Comminges par rapport à Boulogne-sur-Gesse et à Haute-Garonne
À Boulogne-sur-Gesse, le prix moyen des maisons atteint 1 416 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue du Comminges se situe 40.96 % au-dessus de la moyenne de Boulogne-sur-Gesse et -8.82 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boulogne-sur-Gesse a baissé de 7.98 % sur 1 an et baissé de 1.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 147 €/m² au premier semestre 2022 à 1 850 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 539 €/m² sur la période récente.
