10 Rue du Languedoc, 31350 Boulogne-sur-Gesse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue du Languedoc, affiche un prix moyen de 1 632 €/m², inférieur de 8.57 % à celui du n°8 et du 10.77 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 10 Rue du Languedoc, 31350 Boulogne-sur-Gesse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Boulogne-sur-Gesse.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs sandwich béton/isolant/béton (sans isolation rapportée) - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1873 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulogne-Sur-Gesse - Hlm à 308 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Suran à 502 mètres
- - Lycée général privé hors contrat L'école de l'Elan vert à 807 mètres
- - Ecole maternelle publique à 328 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 289 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue du Languedoc
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue du Languedoc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue du Languedoc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue du Languedoc, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Languedoc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Languedoc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue du Languedoc dans son marché local
Prix du 10 Rue du Languedoc par rapport à la voie
Sur Rue du Languedoc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 782 €/m². Avec un prix moyen de 1 632 €/m², le 10 Rue du Languedoc se situe 8.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue du Languedoc par rapport à Boulogne-sur-Gesse et à Haute-Garonne
À Boulogne-sur-Gesse, le prix moyen des maisons atteint 1 413 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue du Languedoc se situe 15.5 % au-dessus de la moyenne de Boulogne-sur-Gesse et -25.41 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boulogne-sur-Gesse a baissé de 8.18 % sur 1 an et baissé de 1.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 147 €/m² au premier semestre 2022 à 1 850 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 539 €/m² sur la période récente.
