8 Rue du Languedoc, 31350 Boulogne-sur-Gesse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Languedoc, affiche un prix moyen de 1 785 €/m², supérieur de 9.38 % à celui du n°10 mais inférieur de 2.41 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 8 Rue du Languedoc, 31350 Boulogne-sur-Gesse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Boulogne-sur-Gesse.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1874 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulogne-Sur-Gesse - Hlm à 295 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Suran à 513 mètres
- - Lycée général privé hors contrat L'école de l'Elan vert à 808 mètres
- - Ecole maternelle publique à 340 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 302 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Languedoc
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Languedoc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Languedoc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Languedoc, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Languedoc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Languedoc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Languedoc dans son marché local
Prix du 8 Rue du Languedoc par rapport à la voie
Sur Rue du Languedoc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 782 €/m². Avec un prix moyen de 1 785 €/m², le 8 Rue du Languedoc se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Languedoc par rapport à Boulogne-sur-Gesse et à Haute-Garonne
À Boulogne-sur-Gesse, le prix moyen des maisons atteint 1 413 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Languedoc se situe 26.33 % au-dessus de la moyenne de Boulogne-sur-Gesse et -18.42 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boulogne-sur-Gesse a baissé de 8.18 % sur 1 an et baissé de 1.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 147 €/m² au premier semestre 2022 à 1 850 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 539 €/m² sur la période récente.
