3 Route de Montcabrier, 31570 Bourg-Saint-Bernard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Route de Montcabrier, affiche un prix moyen de 2 726 €/m², supérieur de 3.53 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante tertiaire.
À propos du 3 Route de Montcabrier, 31570 Bourg-Saint-Bernard
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2009, situé dans le quartier Bourg-Saint-Bernard.
2 niveaux - 161 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0445 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg-Saint-Bernard - Église à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 395 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Route de Montcabrier
Aucune vente n'a été recensée au 3 Route de Montcabrier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Route de Montcabrier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Route de Montcabrier, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route de Montcabrier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route de Montcabrier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route de Montcabrier dans son marché local
Prix du 3 Route de Montcabrier par rapport à la voie
Sur Route de Montcabrier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 617 €/m². Avec un prix moyen de 2 726 €/m², le 3 Route de Montcabrier se situe 4.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route de Montcabrier par rapport à Bourg-Saint-Bernard et à Haute-Garonne
À Bourg-Saint-Bernard, le prix moyen des maisons atteint 2 591 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route de Montcabrier se situe 5.21 % au-dessus de la moyenne de Bourg-Saint-Bernard et 24.53 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourg-Saint-Bernard a augmenté de 2.99 % sur 1 an et baissé de 6.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 562 €/m² au premier semestre 2022 à 1 807 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 516 €/m² sur la période récente.
