12 Avenue des Boidures, 31360 Boussens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue des Boidures, affiche un prix moyen de 2 389 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°10 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 12 Avenue des Boidures, 31360 Boussens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Boussens.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0872 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boussens - Boïdures à 37 mètres
- - Boussens à 367 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 587 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue des Boidures
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue des Boidures au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue des Boidures
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue des Boidures, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue des Boidures
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue des Boidures complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue des Boidures dans son marché local
Prix du 12 Avenue des Boidures par rapport à la voie
Sur Avenue des Boidures, le prix moyen des maisons s'établit à 2 390 €/m². Avec un prix moyen de 2 389 €/m², le 12 Avenue des Boidures se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue des Boidures par rapport à Boussens et à Haute-Garonne
À Boussens, le prix moyen des maisons atteint 2 135 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue des Boidures se situe 11.9 % au-dessus de la moyenne de Boussens et 9.14 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boussens a augmenté de 32.46 % sur 1 an et augmenté de 0.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 514 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 612 €/m² sur la période récente.
