2 Avenue des Boidures, 31360 Boussens

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 714 €

de 1 559 € à 2 012 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Avenue des Boidures, 31360 Boussens, affiche un prix moyen de 1 714 €/m², inférieur de 0.52 % à celui du n°1 et de 0.52 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 2 Avenue des Boidures, 31360 Boussens

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Boussens.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0867 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Boussens - Boïdures à 124 mètres
- Boussens à 251 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique à 528 mètres

Ventes au 2 Avenue des Boidures

Une vente a été recensée au 2 Avenue des Boidures. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

16 décembre 2020

179 000 €(1 865 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•96 m²

2 Avenue des Boidures, 31360 Boussens

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue des Boidures dans son marché local

Prix du 2 Avenue des Boidures par rapport à la voie

Sur Avenue des Boidures, le prix moyen des maisons s'établit à 1 748 €/m². Avec un prix moyen de 1 714 €/m², le 2 Avenue des Boidures se situe 1.95 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue des Boidures par rapport à Boussens et à Haute-Garonne

À Boussens, le prix moyen des maisons atteint 1 609 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue des Boidures se situe 6.53 % au-dessus de la moyenne de Boussens et -36.82 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boussens a baissé de 0.17 % sur 1 an et baissé de 24.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 514 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 612 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Boidures, 31360 Boussens(1,763 €)

Route des Pyrenees, 31360 Boussens(1,515 €)

Rue des Arpents, 31360 Boussens(1,761 €)

Rue du Ruisseau, 31360 Boussens(1,816 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue des Boidures

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue des Boidures apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.