2 Impasse de Pentens, 31360 Boussens
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de Pentens, affiche un prix moyen de 2 128 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°3 mais identique à celui du n°6.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse de Pentens, 31360 Boussens
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boussens - Lalanne à 229 mètres
- - Boussens à 295 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 264 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de Pentens
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de Pentens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de Pentens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de Pentens, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de Pentens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de Pentens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de Pentens dans son marché local
Prix du 2 Impasse de Pentens par rapport à la voie
Sur Impasse de Pentens, le prix moyen des maisons s'établit à 2 096 €/m². Avec un prix moyen de 2 128 €/m², le 2 Impasse de Pentens se situe 1.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de Pentens par rapport à Boussens et à Haute-Garonne
À Boussens, le prix moyen des maisons atteint 2 141 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de Pentens se situe 0.61 % en dessous de la moyenne de Boussens et -24.94 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boussens a augmenté de 32.84 % sur 1 an et augmenté de 0.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 514 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 612 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 106 400 € au 2 Impasse de Pentens à Boussens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 320 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 660 € en assurant vous-même les visites, ou 1 330 € si le professionnel les prend en charge.
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