2 Impasse du Chalet, 31360 Boussens
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Chalet, affiche un prix moyen de 2 201 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse du Chalet, 31360 Boussens
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Boussens.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1246 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boussens - Pic Du Midi à 176 mètres
- - Boussens à 443 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 442 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Chalet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Chalet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Chalet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Chalet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Chalet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Chalet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Chalet dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Chalet par rapport à la voie
Sur Impasse du Chalet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 165 €/m². Avec un prix moyen de 2 201 €/m², le 2 Impasse du Chalet se situe 1.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Chalet par rapport à Boussens et à Haute-Garonne
À Boussens, le prix moyen des maisons atteint 2 141 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Chalet se situe 2.8 % au-dessus de la moyenne de Boussens et -22.36 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boussens a augmenté de 32.84 % sur 1 an et augmenté de 0.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 514 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 612 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 110 050 € au 2 Impasse du Chalet à Boussens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 503 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 751 € en assurant vous-même les visites, ou 1 376 € si le professionnel les prend en charge.
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