12 Rue du Port, 31360 Boussens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Port, affiche un prix moyen de 2 131 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°15 et du 0.14 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 12 Rue du Port, 31360 Boussens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Boussens.
2 niveaux - 1 logement - 21 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boussens - Gare Sncf à 488 mètres
- - Boussens à 489 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique à 279 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Port
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Port au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Port
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Port, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Port
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Port complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Port dans son marché local
Prix du 12 Rue du Port par rapport à la voie
Sur Rue du Port, le prix moyen des maisons s'établit à 2 096 €/m². Avec un prix moyen de 2 131 €/m², le 12 Rue du Port se situe 1.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Port par rapport à Boussens et à Haute-Garonne
À Boussens, le prix moyen des maisons atteint 2 138 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Port se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de Boussens et -2.74 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boussens a augmenté de 32.65 % sur 1 an et augmenté de 0.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 514 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 612 €/m² sur la période récente.
