9 Rue du Port, 31360 Boussens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Port, affiche un prix moyen de 1 971 €/m², inférieur de 5.33 % à celui du n°6 bis et du 5.65 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 9 Rue du Port, 31360 Boussens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Boussens.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0257 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1062 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boussens - Lalanne à 497 mètres
- - Boussens à 501 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique à 265 mètres
Ventes au 9 Rue du Port
Une vente a été recensée au 9 Rue du Port. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Port
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Port, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Port
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Port complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Port dans son marché local
Prix du 9 Rue du Port par rapport à la voie
Sur Rue du Port, le prix moyen des maisons s'établit à 2 096 €/m². Avec un prix moyen de 1 971 €/m², le 9 Rue du Port se situe 5.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Port par rapport à Boussens et à Haute-Garonne
À Boussens, le prix moyen des maisons atteint 2 138 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Port se situe 7.81 % en dessous de la moyenne de Boussens et -10.04 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boussens a augmenté de 32.65 % sur 1 an et augmenté de 0.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 514 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 612 €/m² sur la période récente.
