12 Avenue du Château d'Eau, 31490 Brax

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 853 €

de 2 449 € à 3 811 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 12 Avenue du Château d'Eau, 31490 Brax, affiche un prix moyen de 2 853 €/m², inférieur de 3.55 % à celui du n°10 et de 9.8 % à celui du n°12 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 12 Avenue du Château d'Eau, 31490 Brax

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Brax.
1 niveau - 1 logement - 219 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0272 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château à 402 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie De Brax à 388 mètres
- Brax - Léguevin à 436 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique François Verdier à 486 mètres

Ventes au 12 Avenue du Château d'Eau

Une vente a été recensée au 12 Avenue du Château d'Eau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

27 décembre 2019

285 000 €(2 127 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•134 m²

12 Avenue du Château d'Eau, 31490 Brax

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Avenue du Château d'Eau(2 958€)

12 bis Avenue du Château d'Eau(3 163€)

14 ter Avenue du Château d'Eau(3 083€)

14 bis Avenue du Château d'Eau(2 950€)

12 ter Avenue du Château d'Eau(3 083€)

8 Avenue du Château d'Eau(2 955€)

8 bis Avenue du Château d'Eau(3 160€)

13 Avenue du Château d'Eau(2 957€)

Prix du 12 Avenue du Château d'Eau dans son marché local

Prix du 12 Avenue du Château d'Eau par rapport à la voie

Sur Avenue du Château d'Eau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 048 €/m². Avec un prix moyen de 2 853 €/m², le 12 Avenue du Château d'Eau se situe 6.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Avenue du Château d'Eau par rapport à Brax et à Haute-Garonne

À Brax, le prix moyen des maisons atteint 3 337 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue du Château d'Eau se situe 14.5 % en dessous de la moyenne de Brax et 4.77 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brax baissé de 2.54 % sur 1 an et baissé de 10.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 870 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 728 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 424 €/m² sur la période récente.