13 Avenue du Château d'Eau, 31490 Brax

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 957 €

de 2 449 € à 3 811 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Avenue du Château d'Eau, 31490 Brax, affiche un prix moyen de 2 957 €/m², inférieur de 0.87 % à celui du n°15 et de 6.51 % à celui du n°12 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1969,

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À propos du 13 Avenue du Château d'Eau, 31490 Brax

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Brax.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0168 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château à 391 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Brax-Léguevin Gare Sncf à 352 mètres
- Brax - Léguevin à 365 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique François Verdier à 454 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Avenue du Château d'Eau

Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue du Château d'Eau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

15 Avenue du Château d'Eau(2 983€)

12 bis Avenue du Château d'Eau(3 163€)

10 Avenue du Château d'Eau(2 958€)

12 Avenue du Château d'Eau(2 853€)

17 Avenue du Château d'Eau(2 985€)

8 Avenue du Château d'Eau(2 955€)

14 Avenue du Château d'Eau(2 833€)

14 bis Avenue du Château d'Eau(2 950€)

Prix du 13 Avenue du Château d'Eau dans son marché local

Prix du 13 Avenue du Château d'Eau par rapport à la voie

Sur Avenue du Château d'Eau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 048 €/m². Avec un prix moyen de 2 957 €/m², le 13 Avenue du Château d'Eau se situe 2.99 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Avenue du Château d'Eau par rapport à Brax et à Haute-Garonne

À Brax, le prix moyen des maisons atteint 3 337 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue du Château d'Eau se situe 11.39 % en dessous de la moyenne de Brax et 8.59 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brax baissé de 2.54 % sur 1 an et baissé de 10.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 870 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 728 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 424 €/m² sur la période récente.