18 Avenue du Château d'Eau, 31490 Brax
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue du Château d'Eau, 31490 Brax, affiche un prix moyen de 2 953 €/m², supérieur de 0.65 % à celui du n°16 mais inférieur de 0.3 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 18 Avenue du Château d'Eau, 31490 Brax
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Brax.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brax-Léguevin Gare Sncf à 483 mètres
- - Brax - Léguevin à 481 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique François Verdier à 597 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue du Château d'Eau
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue du Château d'Eau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue du Château d'Eau dans son marché local
Prix du 18 Avenue du Château d'Eau par rapport à la voie
Sur Avenue du Château d'Eau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 048 €/m². Avec un prix moyen de 2 953 €/m², le 18 Avenue du Château d'Eau se situe 3.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue du Château d'Eau par rapport à Brax et à Haute-Garonne
À Brax, le prix moyen des maisons atteint 3 337 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue du Château d'Eau se situe 11.51 % en dessous de la moyenne de Brax et 8.45 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brax baissé de 2.54 % sur 1 an et baissé de 10.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 870 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 728 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 424 €/m² sur la période récente.
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