23 Avenue du Château d'Eau, 31490 Brax
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue du Château d'Eau, affiche un prix moyen de 3 217 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°25 mais inférieur de 0.25 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 23 Avenue du Château d'Eau, 31490 Brax
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Brax.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brax-Léguevin Gare Sncf à 422 mètres
- - Brax - Léguevin à 413 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique François Verdier à 561 mètres
Ventes au 23 Avenue du Château d'Eau
Une vente a été recensée au 23 Avenue du Château d'Eau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue du Château d'Eau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Avenue du Château d'Eau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue du Château d'Eau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue du Château d'Eau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue du Château d'Eau dans son marché local
Prix du 23 Avenue du Château d'Eau par rapport à la voie
Sur Avenue du Château d'Eau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 310 €/m². Avec un prix moyen de 3 217 €/m², le 23 Avenue du Château d'Eau se situe 2.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue du Château d'Eau par rapport à Brax et à Haute-Garonne
À Brax, le prix moyen des maisons atteint 3 570 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue du Château d'Eau se situe 9.89 % en dessous de la moyenne de Brax et 47.03 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brax a augmenté de 4.27 % sur 1 an et baissé de 4.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 870 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 728 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 424 €/m² sur la période récente.
